土地房产税交纳后退税如何入账处理?

答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

首先，计提房产税、土地税：

借：管理费用

贷：应交税费-应交房产税

-应交土地税

而如果是土地房产税交纳后退税后，则是这样的：

借：应交税费-应交房产税

-应交土地税

贷：营业外收入